Skip to content

Miten vuokraat sijoitusasunnon?

Julkaistu 4.11.2019

Jaa kirjoitus

Sijoitusasunnon ostaminen on hyvä vaihtoehto, jos mielessä on pitkäaikainen sijoitus. Olemme koonneet sijoitusasunnon vuokraamista varten muistilistan. Hyvin valmisteltu vuokraus antaa paremman tuoton. 

Sijoitusasunto, asunnon vuokraaminen

Asunnon vuokraamisessa on hyvä kiinnittää huomiota muun muassa siihen, että pyrkii välttämään asunnon tyhjillä olon. Tämä voi kuitenkin aiheuttaa haasteita, jos vuokralaiset vaihtuvat usein. Hyvillä valmisteluilla mahdollistat mutkattoman vuokrausprosessin ja vältät paremmin asunnon tyhjillä oloa.

Muistilista asunnon vuokraamiseen:

1. Hyvä vuokrailmoitus

Selkeä ilmoitus, jossa ainakin seuraavat tiedot:
• Asunnon koko ja huoneluku
• Sijainti
• Vuokran ja takuuvuokran suuruus sekä käyttömaksut
• Vapautumisajankohta
• Mahdollisuudet autopaikalle, astianpesukoneelle ja pesukoneelle
• Ovatko lemmikit sallittuja
• Ota asunnosta valoisat ja hyvät kuvat

2. Aseta sopiva hinta vuokralle

Vuokra-asuntojen etsijät ovat hintatietoisia ja markkinahinnat ylittävät vuokrat jäävät usein vuokraamatta.

3. Markkinoi oikeissa kanavissa

Esimerkiksi Facebook on tehokas kanava vuokra-asuntojen välittämiselle. Tutustu alueesi tärkeimpiin vuokrauskanaviin.

4. Tarkasta luottotiedot ja henkilöllisyys

5. Tee hyvä vuokrasopimus

Hyviä vuokrasopimuspohjia löytyy netistä useita kappaleita. Käyttämällä valmista pohjaa sopimuksesta ei jää pois tärkeitä tietoja.

6. Seuraa vuokranmaksua

Puutu mahdollisiin häiriöihin tarpeeksi ajoissa.

7. Muista tarkistaa vuokra vuosittain

Muista kirjata tämä myös vuokrasopimukseen.

 

Oletko ajatellut hankkia sijoitusasunnon hyvällä sijainnilla?

Tutustu asuntoihimme